福永怀德地铁站450平米精装修电商办公室贸易研发厂房仓库出租

1.位置:福永怀德地铁站附近，107国道边
2.面积:450平米可分租（园区另有100、200、500、1000、2000、3000、5000平米等厂房均可分租）
3.租金:26元/平米
4.合同期:3至6年一签
5.厂房概况:
①大型正规工业区花园式厂房，一手房东自建物业，厂房9成新，园区形象环境非常好，使用率80%，园区空地大，车位充足，停车免费。厂房1楼高6.5米，带牛角可以架行车，楼上层高4.5米，消防已验收通过。厂房四面采光，楼上承重1000kg/平米。每栋配备两部3吨货梯、一部客梯，厂房带有消防喷淋消防验收合格，每一栋都有卸货平台。
②成熟工业园专业保安团队24小时为您保驾护航，工业园靠近居民区易招工，周边配套设施齐全，有城中村、商场、酒店、菜市场、购物中心、幼儿园、学校、公园等。周边出租房普遍在500元左右，员工生活无压力。园区空地超大，拖头车任意调头，园区有配套宿舍、公寓、便利店、饭堂，、篮球场、医疗室、网吧等配套设施。园区配电2000KVA，可以根据您的要求配备用电大户可以装峰谷平电表。宿舍可以任意选择搭配。
③该厂房在二楼400平米精装修，使用率高，独立货梯，布局合理，采光优良，带前台、办公室、车间、仓库一应俱全，全新地坪漆，水电到位，拎包入驻，省去装修费用，详情可见厂房照片！
6.招商业态:厂房非常适合研发中心、电子加工、智能制造、机器人、新材料、光电、激光、生物医疗、设备组装、牙科中心、电商仓储、物流仓库、办公贸易等对形象环境要求较高的客户进驻！
7.区域优势:厂房距离107国道边100米，距离地铁站800米，比邻全球大会展中心，交通四通八达，区位优势明显！
您好，欢迎走进我的店铺！本人深耕工业地产多年，对深圳工业地产精通。从业至今服务过：大族激光、莱尔德电子、帝晶光电、长盈精密、迈瑞医疗、立讯精密、大疆、信濠光电、德邦物流、顺丰物流、蚂蚁雄兵跨境电商、中铁电气化局、中国电信等国内外知名企业，得到客户一致认可！
本人在华夏幸福直属单位伙伴地产就职。目前业务范围覆盖东莞，深圳，惠州，广州，佛山，中山、江门、珠海等珠三角地区。伙伴地产专业从事工业地产及写字楼（厂房买卖及租赁，写字楼买卖及租赁，土地买卖等）在珠三角地区有100多家分公司9000多在职业务员，是当下专业的工业地产服务商！本人诚信服务，热情靠谱，真心为各位企业提供选址服务，助力各位业主事业腾飞，只需您一个电话就能为您提供免费专业的服务，欢迎来电咨询看房，24小时在线！
看房方式：随时可预约专车接送带看，服务全程免费！
标准厂房形象非常好，园区绿化率高，空地大车位充足停车免费。
园区大小面积可以任意组合分租 500平方 1000平方 2000平方 3000平方 5000平方 8000平方 10000平方 20000平方 30000平方 40000平方
适合高新企业，医疗，电商，贸易 ，办公，物流，用电需求量大的企业，SMT行业，高端研发型企业，科技创新型企业 ，高新企业可以享受政府补贴。
行业可电商、五金、物流、仓库、印刷、注塑、小加工、组装、包装、电子、贸易、办公、配送、冻库、冷库、快递、医疗器械、珠宝加工、仓储、充电桩等行业 厂房有独门独院、原房东、转租、分租、钢构、标准厂房、重工业厂房、单一层、带卸货平台、无尘车间、消防喷淋、丙二类、实际面积、带牛角、带行车、可办环评、带精装修、地铁口、空地大等。
园区优势：
宿舍可以任意选择搭配。
交通便利，主干道旁，离高速路口300米 。
周边出租房普遍在300左右员工生活无压力。
园区配电2000千瓦电可以根据您的要求配备用电大户可以装峰谷平电表。
园区空地超大拖头车任意调头，园区有便利店，饭堂，篮球场，医疗室，网吧等配套设施。
可以根据客户企业定制装修，成熟工业园专业保安队伍全天守护您工厂安全，工业园靠近居民区易招工周边配套齐全，有商场，酒店，市场，幼儿园，学校。
从业至今服务过：大疆、普联、京东、东江环保，欣旺达、世纪佳缘、等国内外知名企业，得到客户一致认可。
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